Auckland - Studio - Eden Crescent

Opportunité d'investissement dans le centre-ville d’Auckland – Studio sous bail hôtelier

Situé dans un immeuble art déco en béton, récemment rénové (façade et balcons refaits en 2022), ce studio représente une opportunité rare dans le cœur d’Auckland.

Pourquoi investir ici ?

✅ Localisation premium : à proximité immédiate d’Albert Park, de l’Université d’Auckland, de Queen Street et du quartier animé de Britomart

✅ Immeuble bien entretenu et géré par le groupe hôtelier Quest, reconnu pour sa fiabilité

✅ Vente directe entre particuliers — ce qui garantit un prix attractif

✅ Loyer garanti et droit de séjour

🏢Studio disponible :

• Lot 3G : 3ᵉ étage – Petite vue mer (orientation Nord-Est)

  
  

📊 Détails clés :

• Surface : 27 m²

• Prix indicatif : ~220 000 NZD

• Revenu net annuel : 18 313 NZD

• Rendement net prévu : 6 %

• Bail hôtelier en cours jusqu’en 2035, avec revalorisation annuelle de +1,5 %

• Droit de séjour : 10 nuits/an à tarif préférentiel (50 NZD/nuit)

• Vendu tout équipé et meublé

  
  

🔑 Un investissement sécurisé, bien placé, avec un excellent rendement et un accès direct à la propriété sans frais d’agence. Une belle opportunité à saisir dans le cœur d’Auckland.