Description du bien
Appartement hôtelier - Auckland - Albany
Le vendeur de cet appartement est déterminé à vendre cet investissement sans tracas et sans contrainte de gestion.
Studio situé au 3 ème étage du Ramada à Albany, dans la banlieue Nord d'Auckland. Générant un revenu mensuel de 1265 $, le loyer augmente automatiquement de 2 % par an.
Cet investissement offre une stabilité et une rentabilité à long terme avec un bail de 30 ans (15+5+5+5) avec Ramada Albany à compter du 1er avril 2017.
Bien que non occupé par le propriétaire, vous bénéficiez de 10 jours d'utilisation gratuite par an, ce qui constitue une combinaison parfaite pour les investisseurs qui peuvent profiter d'un revenu mensuel tout en bénéficiant de vacances gratuites quelques jours par an.
Idéalement situé au cœur d'Albany, entouré de cafés animés, de restaurants, de bars, ainsi que de centres commerciaux et d'affaires, cet investissement est bien positionné dans un secteur en plein essor. Proche de la gare routière d'Albany, de l'accès à l'autoroute, du North Harbour Stadium, du parc de tennis d'Albany et de nombreux sentiers de randonnée et réserves naturelles, il offre commodité et potentiel de croissance.
Détails du bien
28 m2
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Loyer annuel :
13 464 NZ$
Charges et impôts annuels :
3 587 NZ$
Revenu net :
9 877 NZ$
229 000 NZ$
Prix demandé :
Prix obtenu :
180 000 NZ$
Rendement net :
5,48%
Date de construction:
2017
Durée du bail :
Jusqu'en 2032 + 3 options de renouvellement (15+5+5+5)
