Description du bien
Ce studio est situé sur la rue Tuam, à côté du stade en construction de Christchurch, principale ville de l'ile du sud de la Nouvelle-Zélande.
Idéalement placé pour les événements sportifs et les concerts, à proximité des meilleurs restaurants et commodités du centre-ville, cet appartement est parfait pour les visiteurs et les investisseurs en quête d'un bien abordable et rentable.
Loué par l'hôtel Ramada, il offre un taux d'occupation élevé et une situation attractive.
En tant que propriétaire, vous bénéficiez de cinq nuits par an dans ce studio moderne (sous conditions). Avec un revenu annuel prévu de 16 075,44 $ et des frais annuels de 1 367,20 $ pour les taxes foncières et de 2 454,06 $ pour les frais de copropriété, le rendement net est estimé à 12 254,18 $.
Le bail Ramada court jusqu'en 2029, avec possibilité d'extension.
Détails du bien
25 m2
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Loyer annuel :
16 075 NZ$
Charges et impôts annuels :
3 821 NZ$
Revenu net :
12 254 NZ$
219 000 NZ$
Prix demandé :
Prix obtenu :
192 500 NZ$
Rendement net :
6,5 %
Date de construction:
début 2010
Durée du bail :
Jusqu'en 2029 + 3 options de renouvellement de 5 ans chacune
