Description du bien
Studio au sein du Portside Hotel - Gisborne
Idéalement situé au cœur du Portside Hotel, à quelques minutes à pied du centre-ville et des restaurants locaux de Gisborne, ce studio représente une excellente opportunité d’investissement sans souci, nécessitant peu d’entretien.
Orienté plein nord pour un ensoleillement optimal, cet appartement offre une kitchenette pratique ainsi qu’une salle de bain privative, garantissant un confort de vie appréciable.
L'immeuble est une structure solide en béton et acier, bien entretenue et ne présentant aucun défaut majeur, assurant ainsi un investissement sécurisé et pérenne.
Cet appartement est actuellement loué à l’hôtel jusqu’en 2030, ce qui offre une source de revenus stable et un potentiel de plus-value intéréssant à l'expiration du bail.
Le loyer payé par l’hôtel est de 14 137 NZ$ par an. L’hôtel prend en charge les charges de copropriété, les impôts locaux, ainsi que les frais d'entretien des appartements, ce qui en fait un investissement totalement délégué.
En tant que propriétaire, vous bénéficiez également d’un droit de séjour de 21 jours par an dans l’appartement.
Gisborne, connue pour être la première ville au monde à voir le lever du soleil, est réputée pour son charme côtier, ses plages magnifiques et ses vignobles. Située sur la côte est de la Nouvelle-Zélande, elle attire tant les amateurs de surf que les passionnés de vin, tout en offrant une ambiance détendue et conviviale. Avec une demande locative croissante et un tourisme florissant, Gisborne est une destination de choix pour les investisseurs en quête de stabilité et de potentiel de croissance.
Détails du bien
25 m2
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Loyer annuel :
14 137 NZ$
Charges et impôts annuels :
6 456 NZ$
Revenu net :
14 137 NZ$
249 000 NZ$
Prix demandé :
Prix obtenu :
226 800 NZ$
Rendement net :
6.23%
Date de construction:
2004
Durée du bail :
Jusqu'en 2030
