Studio Queenstown - Remarkables Park

Opportunité d’investissement à Queenstown

Un emplacement touristique de premier ordre

• Queenstown, véritable capitale de l’aventure en Nouvelle-Zélande, accueille environ 2,37 millions de passagers par an via son aéroport international, le 4ᵉ plus fréquenté du pays IHG+14Otago Daily Times Online News+14Remarkables Park Limited+14Wikipedia.

• La région attire plus de 4,47 millions de nuitées annuelles dans le district, ce qui démontre un fort flux touristique constant qem.infometrics.co.nz.

  
  

Le studio – Un placement locatif clé en main

• Type : studio meublé de 28 m², situé dans un immeuble livré en 2020.

• Exploitation : bail hôtelier longue durée pris en charge par la société Safari Hotel, gestion intégrale en place.

• Emplacement : dans le secteur Remarkables Park (Frankton), zone commerciale dynamique en plein développement, à deux minutes de l’aéroport, à proximité de commerces, restaurants et transports Queenstown New Zealand+15newzealand.com+15Remarkables Park Limited+15.

• Infrastructures : construction solide en béton et acier, double vitrage, réception, café, salle de sport. L’appartement est vendu entièrement meublé, intégré à l’exploitation La Quinta by Wyndham — aucune gestion ni entretien à prévoir : un placement passif et clé en main wyndhamhotels.comIHGHoliday Inn - Remarkables.

Données financières

• Loyer annuel : 16 646 NZD

• Revenu net : 11 097 NZD

• Prix visé : 185 000 NZD

• Rendement net estimé : ~6 %

Pourquoi c’est une opportunité à saisir

• La vente est motivée par une évolution de situation personnelle du propriétaire, ce qui peut permettre une négociation avantageuse.

• Queenstown présente des prix immobiliers plus élevés, mais cette offre combine emplacement stratégique, bonne gestion et rendement stable.

• Ici, la qualité de l’immeuble et le rendement sont prioritaires, davantage que l’emplacement pur, comme dans l’immobilier résidentiel classique.