Résultats de recherche

Investir dans l'immobilier en Nouvelle-Zélande peut offrir des opportunités intéressantes, mais les Sociétés Immobilières en Nouvelle-Zélande, souvent appelées SINZ, présentent plusieurs inconvénients majeurs qu'il convient de considérer avant de s'engager. Qu'est-ce qu'une SINZ et comment cela diffère-t-il des SCI françaises ? En Nouvelle-Zélande, les Sociétés Immobilières en Nouvelle-Zélande (SINZ) sont des structures juridiques utilisées pour les investissements immobiliers commerciaux et d'autres types d'investissements. Cependant, les SINZ présentent plusieurs inconvénients par rapport aux Sociétés Civiles Immobilières (SCI) françaises. Les SCI françaises offrent une flexibilité et des avantages fiscaux considérables pour les investisseurs immobiliers. Elles permettent une gestion souple des biens, facilitent la transmission de patrimoine et bénéficient d'une réglementation bien établie et prévisible. Cette structure permet également une optimisation fiscale efficace, apportant une sécurité juridique et financière appréciable. En revanche, les SINZ, malgré leur apparente simplicité pour les investissements étrangers, présentent plusieurs désavantages notables : Complexité de régulation et de surveillance Les SINZ sont régulées par l’Autorité des Marchés Financiers néo-zélandaise (FMA). Toutefois, le système financier néo-zélandais peut être complexe pour les investisseurs étrangers. La régulation, bien que stricte, ne garantit pas toujours une transparence totale. La qualité de la gestion peut varier d’une société à l’autre, compliquant ainsi l’évaluation des normes de gestion et de supervision. Coûts et frais cachés Les SINZ peuvent présenter des frais de transaction de 1,5% ou plus, ce qui semble compétitif comparé aux frais de souscription des SCPI (10-12%). Cependant, ces frais ne couvrent pas l’ensemble des coûts. Les frais de gestion, de transaction lors de la revente et les diverses commissions perçues peuvent réduire considérablement le rendement net. De plus, des frais supplémentaires facturés par des intermédiaires ainsi que des frais de change et de transfert, doivent également être pris en compte. Risques liés à la liquidité et à la revente Bien que les SINZ offrent une certaine liquidité grâce à la possibilité théorique de vendre des parts, la revente peut être complexe et dépendante des conditions du marché. En période de volatilité économique, il peut être difficile de trouver des acheteurs, d'ailleurs, il n'y a pas réélement de marché dédié à la revente de ces produits. Les frais de revente peuvent également réduire les gains réalisés, ajoutant à l'incertitude. Absence de contrôle direct et de gestion Investir dans les SINZ implique de renoncer à tout contrôle direct sur la gestion des biens immobiliers. Les décisions concernant la gestion, les rénovations ou la vente sont prises par les gestionnaires de la société, sans consultation directe avec les investisseurs. Si la gestion n’est pas optimale ou si des problèmes surgissent, vos rendements peuvent en souffrir sans possibilité d’intervention directe. Contexte économique et volatilité du marché Bien que stable, la Nouvelle-Zélande n'est pas à l'abri des fluctuations économiques mondiales. Les prix de l'immobilier, notamment des biens commerciaux, peuvent varier en fonction des conditions économiques internationales. Les SINZ peuvent être affectées par des changements dans la demande de biens immobiliers commerciaux et par les taux d'intérêt locaux, ce qui peut entraîner des fluctuations des rendements promis. Complexité de la fiscalité pour les non-résidents Les investisseurs étrangers doivent naviguer dans un système fiscal néo-zélandais souvent complexe. Les revenus générés par les SINZ sont soumis à l'impôt en Nouvelle-Zélande. Bien que les charges fiscales puissent être inférieures à celles d'autres pays, les implications fiscales peuvent varier. Il est crucial de consulter des experts fiscaux et indépendants pour bien comprendre les obligations fiscales et éviter les surprises désagréables. Incertitude sur la revalorisation des parts La revalorisation des parts dans les SINZ peut être incertaine. Contrairement aux investissements immobiliers directs où la valeur du bien est généralement plus transparente, la valorisation des parts peut être influencée par divers facteurs, tels que la gestion de la société et les conditions du marché. Cette incertitude peut compliquer l’évaluation réelle de votre investissement au moment de la revente. Conclusion Bien que les Sociétés Immobilières en Nouvelle-Zélande puissent sembler offrir des rendements attrayants et une gestion simplifiée, elles comportent des risques et des complexités significatifs. L’absence de contrôle direct, les coûts cachés, la liquidité incertaine, les fluctuations économiques, la complexité fiscale et l’incertitude sur la revalorisation des parts peuvent nuire à la rentabilité et à la sécurité de votre investissement. Avant de vous engager, il est essentiel de bien comprendre ces aspects et de considérer des alternatives plus avantageuses, notamment dans l'immobilier résidentiel conventionnel , qui pourraient mieux correspondre à vos objectifs financiers et à votre tolérance au risque.

Oui, il est toujours possible de devenir propriétaire d’un bien immobilier en Nouvelle-Zélande en 2024, même en tant que non-résident. Le marché immobilier néo-zélandais continue de présenter de nombreuses opportunités d'achat, en particulier pour ceux qui s'intéressent aux investissements locatifs. Cet article explore les options disponibles pour les investisseurs étrangers, les réglementations en vigueur et les facteurs à prendre en compte pour réussir son investissement immobilier en Nouvelle-Zélande. Opportunités du marché immobilier Néo-Zélandais La Nouvelle-Zélande offre un marché immobilier dynamique et diversifié , soutenu par une demande de logements stable, une économie robuste et un système fiscal et juridique transparent. Voici quelques raisons pour lesquelles investir en Nouvelle-Zélande peut être intéressant : Croissance démographique : Les principales villes comme Auckland, Wellington, Christchurch et Queenstown sont des pôles attractifs grâce à leur développement urbain continu et leur attractivité touristique. Économie solide : La résilience économique de la Nouvelle-Zélande assure une stabilité du marché immobilier, attirant ainsi des investisseurs à la recherche de rendements locatifs stables. Système juridique et fiscal transparent : La clarté des lois et régulations immobilières facilite le processus d'achat et assure une protection adéquate pour les acheteurs étrangers. Types de biens disponibles pour les investisseurs non-résidents 1. Appartements résidentiels neufs : Caractéristiques : Ces biens sont idéaux pour les investisseurs cherchant à acquérir un logement urbain traditionnel offrant des rendements locatifs stables. Ils sont généralement situés dans des zones bien desservies et populaires. Avantages : Potentiel de plus-value intéressant, grande souplesse d'exploitation, et attrait pour les locataires cherchant à vivre en centre-ville. Conditions : Ces appartements doivent être achetés neufs, auprès d’un promoteur immobilier local, et sont destinés à des investissements locatifs plutôt qu'à une résidence permanente. 2. Appartements hôteliers : Caractéristiques : Ces propriétés, souvent plus abordables, sont exploitées par des sociétés hôtelières et répondent à la demande croissante pour les logements touristiques de courte durée. Avantages : Offrent généralement des rendements plus élevés que les biens résidentiels et ne nécessitent pas de gestion quotidienne de la part du propriétaire. En savoir plus ... Conditions : Les propriétaires ne peuvent pas utiliser ces appartements comme résidence permanente. Ils peuvent être achetés neufs ou "dans l’ancien". 3. Propriétés commerciales : Caractéristiques : Idéales pour ceux qui souhaitent investir dans des espaces de bureaux, des commerces ou des entrepôts. Avantages : Potentiel de rendements élevés et diversification du portefeuille immobilier. Conditions : Ces biens peuvent avoir un prix d'entrée plus élevé et comportent des risques plus importants. En savoir plus ... Réglementations pour les investisseurs non-résidents souhaitant devenir propriétaire en Nouvelle-Zélande Depuis octobre 2018 , la Nouvelle-Zélande a mis en place des réglementations spécifiques pour l'achat de biens immobiliers par des acheteurs étrangers, visant principalement à limiter l'acquisition de propriétés résidentielles par des non-résidents. Exemptions et conditions : Citoyens australiens et singapouriens : Ils bénéficient d'exemptions spéciales grâce aux accords commerciaux bilatéraux, leur permettant d'acheter des propriétés résidentielles sans restriction. Investisseurs non-résidents : Ils peuvent acheter des appartements résidentiels neufs, des appartements hôteliers (neufs ou anciens), ou des propriétés commerciales. L'achat de terrains résidentiels destinés à des projets de développement ou certaines propriétés agricoles est également possible sous certaines conditions. Approbation de l'Overseas Investment Office (OIO) : Une approbation de l'OIO est requise pour certains types d'acquisitions immobilières, cette approbation est essentielle pour les transactions dépassant un certain seuil de valeur ou présentant des caractéristiques particulières. Facteurs à considérer pour un investissement réussi 1. Fluctuations du marché : Le marché immobilier néo-zélandais est sujet à des fluctuations économiques, politiques et environnementales. Il est crucial de rester informé des tendances actuelles pour prendre des décisions éclairées. 2. Recherche et conseils professionnels : Mener des recherches approfondies sur le marché local est vital. Collaborer avec des professionnels de l'immobilier, des avocats spécialisés, ou des comptables peut faciliter le processus d'achat et garantir la conformité légale. 3. Législation et immigration : Les lois d'immigration peuvent influencer la capacité d'investissement des non-résidents. Comprendre les réglementations en vigueur est crucial pour éviter toute surprise désagréable. 4. Financement : Les options de financement disponibles pour les investisseurs étrangers sont essentielles à comprendre. Les banques néo-zélandaises n'accordent généralement pas de prêts aux non-résidents, mais obtenir un financement dans votre pays de résidence peut être une option viable. 5. Risques et retour sur investissement : Comme tout investissement, l'immobilier comporte des risques. Évaluer les retours sur investissement potentiels par rapport aux risques est crucial. Facteurs à considérer incluent la localisation, le type de bien, les charges associées et les tendances du marché. Conclusion En 2024, la Nouvelle-Zélande demeure une destination attractive pour l'investissement immobilier , offrant une variété d'options pour les investisseurs étrangers. Malgré les réglementations plus strictes, il existe de nombreuses opportunités pour ceux qui souhaitent investir dans ce marché prometteur. Pour réussir un investissement immobilier en Nouvelle-Zélande, une préparation minutieuse est essentielle. Une compréhension approfondie des réglementations et l'accompagnement de professionnels compétents vous aideront à naviguer avec succès dans le paysage immobilier néo-zélandais. Si vous êtes prêt à explorer les opportunités d'investissement en Nouvelle-Zélande, n'hésitez pas à nous contacter chez NZ-IMMO .

Investir dans l'immobilier en Nouvelle-Zélande est une option attrayante pour de nombreux investisseurs étrangers . Les appartements hôteliers, également appelés "appart-hôtels" ou "serviced appartment" se démarquent comme une alternative particulièrement intéressante. Acheter un appartement hôtelier en Nouvelle-Zélande offre non seulement un rendement locatif stable, mais aussi une gestion simplifiée , avec souvent l'avantage supplémentaire d'un droit de séjour dans l'hôtel pour le propriétaire. Ce compromis attrayant entre un investissement performant et la possibilité de séjourner en Nouvelle-Zélande en fait un choix privilégié pour de nombreux investisseurs non-résidents. Cependant, il est crucial de se poser la question suivante : est-il préférable d'acheter un appartement hôtelier en Nouvelle-Zélande neuf ou d'occasion ? Voici pourquoi vous devriez envisager le marché de l'occasion plutôt que le neuf. 1. Les appartements neufs sont vendus au prix "catalogue" Lorsqu'on achète un appartement neuf auprès d'un promoteur, qu'il s'agisse d'un bien hôtelier ou résidentiel traditionnel, on paie souvent le prix fort , c'est-à-dire le prix "catalogue" annoncé par les promoteurs. Ces derniers, ainsi que les agences qui les représentent, cherchent à vendre au meilleur prix possible. La négociation du prix ou des remises est souvent plus difficile avec un promoteur ou son agent , car ils bénéficient de ressources financières importantes et peuvent se permettre d'attendre pour vendre leur stock au meilleur prix. Ils ont également toute la durée de la construction pour trouver des acheteurs, ce qui leur donne l'avantage du temps. En outre, un agent immobilier traditionnel représentant un promoteur a l’obligation d’obtenir le meilleur prix pour son client , souvent au détriment de l’acheteur qui n'a pas la possibilité d’être représenté par un professionnel pour défendre ses intérêts. Cela peut mener à une situation où l'acheteur paie le prix proposé par le promoteur sans pouvoir négocier . En revanche, les appartements hôteliers d'occasion, qui sont également accessibles à la propriété pour les investisseurs non-résidents , sont généralement plus abordables. Ils ne sont pas soumis à la même pression de vente au prix maximum, ce qui rend les prix sur le marché de l'occasion souvent plus flexibles et ouverts à la négociation , permettant aux acheteurs d'obtenir de meilleures conditions d’achat. 2. Rentabilité réelle vs. Rentabilité estimée d'un appartement hôtelier en Nouvelle-Zélande Un des principaux attraits d'un appartement hôtelier est la rentabilité qu’il génère. Cependant, lors de l'achat d'un appartement neuf, les charges et taxes associées sont souvent estimées de manière optimiste par le promoteur ou l’agence qui le représente pour rendre le rendement alléchant. Les charges de copropriété peuvent sembler faibles la première année, mais elles augmentent inévitablement par la suite, avec des frais supplémentaires qui viennent gonfler le budget global. Par exemple, la constitution de provisions pour le fonds de maintenance à long terme n’est souvent pas prise en compte avant une année d'exploitation, et les primes d’assurance, initialement sous-évaluées, peuvent grimper après la construction. En conséquence, l es propriétaires voient leurs charges augmenter, ce qui réduit le rendement réel comparé aux projections initiales . En choisissant un appartement hôtelier d'occasion, vous avez accès à des données financières réelles plutôt qu'à des estimations optimistes. Les charges de copropriété après plusieurs années sont stabilisées, et vous pouvez prendre des décisions d'investissement basées sur des faits concrets et éprouvés. Cela vous permet de mieux évaluer la rentabilité réelle et d'éviter les mauvaises surprises. 3. Stabilité des charges et potentiel de rendement évolutif Un autre avantage des appartements hôteliers d'occasion réside dans la stabilité des charges de copropriété. Après plusieurs années d'exploitation, les charges sont généralement bien établies et prévisibles , vous donnant une meilleure idée des coûts fixes. Mais l’aspect vraiment intéressant est l’évolution potentielle des loyers. Alors que les charges se stabilisent, le loyer a tendance à augmenter régulièrement , souvent de manière contractuelle. Cette augmentation progressive des loyers signifie que le rendement locatif va s'améliorer avec le temps, offrant une rentabilité accrue à long terme. En d'autres termes, investir dans un appartement hôtelier d'occasion ne se résume pas à économiser sur le prix d'achat initial, mais aussi à bénéficier d'une situation où les loyers augmentent plus vite que les charges , maximisant ainsi votre rendement. 4. Opportunités de négociation avec les propriétaires particuliers L'un des principaux avantages d'acheter un appartement hôtelier d'occasion est la possibilité d'obtenir de meilleures affaires auprès de propriétaires particuliers . Contrairement aux promoteurs, les vendeurs individuels peuvent être soumis à une multitude de facteurs ou de circonstances qui les obligent à vendre rapidement, même s'ils doivent accepter un prix inférieur à celui qu'ils ont payé initialement. Cela crée des opportunités pour les acheteurs d'acquérir des biens à un prix avantageux. En achetant auprès d'un particulier qui est dans l'obligation de vendre, vous pouvez bénéficier de bonnes affaires et acheter un bien pour lequel vous avez accès à des chiffres réels. Cela vous permet d'investir en toute sérénité , avec une connaissance précise des coûts et des rendements attendus. 5. Acheter d'occasion pour profiter de la récence des immeubles Même en achetant d'occasion, vous pouvez acquérir un bien récent et profiter ainsi des avantages d'un immeuble quasi neuf . En considérant la durée de vie d'un immeuble, un appartement de 3, 5, ou même 10 ans est encore relativement récent. Vous profitez ainsi de la modernité des installations et des infrastructures tout en évitant les coûts élevés associés à l'achat d'un bien flambant neuf. L'intérêt d'acheter "récent" plutôt que "neuf" réside dans le fait que vous pouvez obtenir le même niveau de garantie et de qualité à un prix souvent réduit après seulement quelques années d'exploitation. Contrairement à l'idée reçue, acheter neuf n'assure pas toujours une meilleure protection contre les soucis éventuels, alors qu'un bien récent vous offre le même niveau de confort à un coût plus raisonnable. Conclusion Acheter un appartement hôtelier en Nouvelle-Zélande constitue une opportunité d'investissement séduisante pour les investisseurs non-résidents, offrant un compromis idéal entre un rendement locatif attractif et une gestion simplifiée. Toutefois, il est souvent plus judicieux de se tourner vers le marché de l'occasion pour profiter de tarifs plus abordables, d'une rentabilité réelle, et de meilleures opportunités de négociation. Si vous envisagez d'investir dans un appartement hôtelier en Nouvelle-Zélande, n'hésitez pas à solliciter un agent d’acheteur spécialisé comme  NZ-Immo  pour explorer de manière impartiale les options disponibles sur le marché de l'occasion et maximiser votre investissement. Pour plus d'informations et pour découvrir les opportunités actuelles, contactez-nous chez NZ-Immo , le spécialiste de l'immobilier en Nouvelle-Zélande au service exclusif des acheteurs. Ensemble, nous vous aiderons à réaliser votre projet d'investissement immobilier dans les conditions les plus favorables.

Depuis le changement de loi en 2018, de nombreux investisseurs se demandent : "Est-il encore possible d'acheter un bien immobilier en Nouvelle-Zélande ?" ou "Quelles sont les options d'investissement qui restent disponibles pour les non-résidents ?". Ces questions sont légitimes et reflètent les préoccupations courantes parmi les investisseurs étrangers en Nouvelle-Zélande qui souhaitent diversifier leur patrimoine à l'international. En réalité, malgré les restrictions imposées, plusieurs opportunités d'investissement sont encore ouvertes aux non-résidents . Les possibilités d'investissement toujours ouvertes pour les investisseurs étrangers en Nouvelle-Zélande Contrairement à ce que l'on pourrait croire, la loi de 2018 n'a pas fermé complètement la porte aux investisseurs étrangers . Si l'accès à l'achat de biens résidentiels a été restreint, plusieurs types de propriétés restent accessibles : Les appartements hôteliers : Ces biens, souvent neufs ou d'occasion, peuvent être achetés par des investisseurs non-résidents. Ils sont généralement loués à des opérateurs hôteliers qui se chargent de la gestion, offrant ainsi un rendement locatif stable et sans tracas. En savoir plus sur les appartements hôteliers. Les propriétés commerciales : Que ce soit des bureaux, des locaux industriels ou des commerces, les propriétés commerciales restent ouvertes aux investisseurs étrangers. Ces investissements offrent des rendements intéressants et peuvent être achetés pour diversifier un portefeuille immobilier. Les appartements résidentiels neufs : Les investisseurs non-résidents peuvent également acheter des appartements résidentiels neufs, à condition qu'ils soient achetés sur plans auprès d'un promoteur et mis en location. Ces appartements ne peuvent pas être utilisés comme résidence secondaire, garantissant ainsi qu'ils contribuent au marché locatif local. Pourquoi investir en Nouvelle-Zélande ? Investir en Nouvelle-Zélande offre plusieurs avantages pour les investisseurs étrangers : Un système juridique solide : La Nouvelle-Zélande bénéficie d'un cadre juridique transparent et fiable, qui protège les droits des investisseurs et assure une stabilité dans les transactions immobilières. Un environnement économique dynamique : Le pays connaît une croissance économique soutenue, avec un marché immobilier en constante évolution, offrant de belles perspectives de plus-value à moyen et long terme. Une fiscalité attractive : La Nouvelle-Zélande propose un système fiscal favorable aux investisseurs, avec plusieurs avantages clés : Absence d'impôt sur les plus-values : Pour les biens commerciaux ou les biens résidentiels détenus plus deux ans, il n'y a pas d'impôt sur les plus-values, ce qui permet aux investisseurs de maximiser leurs gains. Absence de frais ou taxe sur les mutations de propriété : Contrairement à de nombreux autres pays, il n'y a pas de frais de mutation à payer lors de l'acquisition d'une propriété en Nouvelle-Zélande. Les acheteurs ne sont responsables que des honoraires du notaire, qui s'élèvent généralement à environ 3000 NZD, quel que soit le montant du bien acheté. Cela simplifie le processus d'achat et réduit considérablement les coûts. Absence de frais de succession : En Nouvelle-Zélande, il n'y a pas de frais de succession. Le patrimoine se transmet aux héritiers sans frais supplémentaires, simplement par la rédaction d'un testament, ce qui facilite la gestion de la transmission du patrimoine. Un système de taxation simplifié : La Nouvelle-Zélande dispose d'un système fiscal transparent et facile à comprendre, ce qui rend les transactions immobilières plus prévisibles et moins coûteuses. Conclusion Pour les investisseurs étrangers en Nouvelle-Zélande, la destination reste attractive pour diversifier leur patrimoine immobilier. Malgré les restrictions introduites en 2018, il est encore possible de réaliser des investissements locatifs performants et de bénéficier des atouts d'un pays dynamique et sécurisant. Chez NZ-Immo , nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'investissement, en vous proposant des solutions adaptées à vos besoins et à vos objectifs.

Investir en Nouvelle-Zélande offre de nombreuses opportunités grâce à son cadre exceptionnel, sa stabilité politique, et une économie prospère. Que vous cherchiez à diversifier et protéger votre patrimoine immobilier, profiter d'avantages fiscaux, ou simplement trouver un endroit stable et prospère pour investir, la Nouvelle-Zélande est une destination de choix . Découvrez les dix principales raisons d'investir en Nouvelle-Zélande et pourquoi ce pays est devenu une référence pour les investissements immobiliers. 1. Fiscalité attractive La fiscalité néo-zélandaise est l'une des plus favorables et transparentes pour les investisseurs étrangers. Contrairement à de nombreux autres pays, les investisseurs non-résidents bénéficient des mêmes droits fiscaux que les résidents . Ce traitement égal crée un environnement fiscal accueillant et compétitif. De plus, la Nouvelle-Zélande n'applique pas de droits de succession , ce qui simplifie considérablement la gestion fiscale des investissements immobiliers. Points clés : Exonération de droits de succession. Fiscalité identique pour résidents et non-résidents. 2. Absence d'impôts sur les plus-values L'absence d'impôts sur les plus-values est un des attraits majeurs de l'investissement immobilier en Nouvelle-Zélande. Pour les biens commerciaux ou résidentiels neufs revendus après deux ans d'acquisition, vous n'aurez pas à payer de taxes sur les profits réalisés. Cela permet aux investisseurs de maximiser leurs gains sans se soucier de potentielles charges fiscales. Points clés : Aucune taxe sur les plus-values pour les biens détenus plus de deux ans. Maximisation des profits. 3. Exonération des droits d'enregistrement et de mutation pour investir en Nouvelle-Zélande En Nouvelle-Zélande, l'achat et la vente de biens immobiliers sont simplifiés par l'absence de droits d'enregistrement ou de mutation. Les coûts initiaux sont donc réduits, et les transactions sont plus rapides et moins complexes. De manière générale, au moment de l’achat, vous ne paierez que les honoraires du notaire qui effectuera la transaction pour vous. Les successions sont également exonérées de taxes , facilitant la transmission des biens à travers les générations. Points clés : Pas de droits d'enregistrement ni de mutation. Réduction des coûts d'achat. Transmission simplifiée et non imposée des biens. 4. Prospérité économique La Nouvelle-Zélande bénéficie d' une économie dynamique , robuste, et diversifiée, avec une croissance soutenue. Le pays a su résister aux crises financières mondiales grâce à une gestion économique prudente et continue d'afficher des performances économiques intéressantes. Avec un PIB en constante augmentation , une inflation maîtrisée, et un faible taux de chômage, la Nouvelle-Zélande est un environnement économique stable et prometteur pour les investisseurs. Points clés : Croissance économique soutenue. Faible taux de chômage. 5. Stabilité politique La Nouvelle-Zélande est l'un des pays les plus stables politiquement au monde, offrant un cadre légal transparent et prévisible. Cette stabilité politique rassure les investisseurs et garantit un environnement sûr pour les investissements à long terme. Avec un système judiciaire efficace et un niveau de corruption très faible , la Nouvelle-Zélande offre une sécurité juridique précieuse aux investisseurs. Points clés : Système politique stable. Faible corruption. Protection juridique. 6. Sécurité et qualité de vie La Nouvelle-Zélande est régulièrement classée parmi les pays les plus sûrs au monde , offrant une qualité de vie exceptionnelle. Le pays est un havre de paix grâce à son faible taux de criminalité et sa stabilité sociale. Les paysages à couper le souffle, le faible niveau de pollution, et l'accès privilégié à une nature préservée renforcent cette réputation enviable, faisant de l a Nouvelle-Zélande un choix de vie et d'investissement attrayant. Points clés : Faible taux de criminalité. Environnement naturel préservé. Qualité de vie exceptionnelle. 7. Marché immobilier dynamique Le marché immobilier néo-zélandais est en plein essor , avec une demande croissante et des rendements attractifs. Par exemple, le prix moyen de l'immobilier en Nouvelle-Zélande a presque doublé entre 2011 et 2021 . Ce marché dynamique propose des opportunités intéressantes pour les investisseurs, avec une croissance potentielle élevée, particulièrement dans les grandes villes et les zones en développement rapide. La demande soutenue par des tendances démographiques favorables renforce encore l'attractivité du marché. Points clés : Demande immobilière croissante. Rendements attractifs. Croissance potentielle élevée. 8. Législation favorable aux propriétaires La législation néo-zélandaise protège les intérêts des propriétaires avec des lois favorables qui assurent une gestion sereine et sécurisée des propriétés. En cas de non-paiement des loyers ou de dégradations des biens par exemple, la législation offre des recours efficaces et rapides pour protéger les investisseurs-propriétaires. Cette législation encourage une gestion immobilière sans tracas , assurant aux propriétaires de pouvoir exploiter leurs biens en toute confiance. Points clés : Protection forte des propriétaires. Recours efficaces et rapides en cas de litiges. Gestion immobilière sécurisée. 9. Situation géographique privilégiée Située dans le Pacifique Sud, la Nouvelle-Zélande bénéficie d'une situation géographique unique . En tant que nation insulaire, elle est naturellement protégée des instabilités régionales, offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible. Cette isolation relative, combinée à des relations commerciales mondiales, fait de la Nouvelle-Zélande un choix idéal pour diversifier ses actifs dans un environnement stable. Points clés : Protection contre les instabilités régionales. Relations commerciales mondiales. Environnement paisible. 10. Accompagnement francophone avec NZ-Immo pour investir en Nouvelle-Zélande en toute sérénité Pour les investisseurs francophones, un accompagnement personnalisé et indépendant est essentiel. Avec NZ-Immo , agence immobilière francophone dédiée exclusivement aux intérêts des acheteurs non-résidents , vous bénéficiez d'un soutien indéfectible tout au long de votre parcours d'investissement. En tant qu'agent d'acheteur exclusif, nous vous représentons et vous assistons à chaque étape, garantissant une expérience d'achat fluide et réussie. Grâce à notre expertise locale et à notre réseau étendu, nous facilitons l'accès au marché néo-zélandais pour les investisseurs étrangers et leur permettons de réaliser les meilleures opérations immobilières. Points clés : Accompagnement personnalisé francophone. Expertise locale et réseau étendu. Accès facilité au marché néo-zélandais. Conclusion Investir en Nouvelle-Zélande présente de nombreux avantages sur le plan fiscal, économique et sécuritaire. En choisissant la Nouvelle-Zélande comme destination d'investissement, vous vous ouvrez à un marché stable et prometteur , riche en opportunités. Avec un accompagnement adéquat et une stratégie bien définie, vous pouvez pleinement tirer parti de ce marché dynamique et sécuriser vos investissements pour l'avenir. Si vous êtes prêt à explorer ces opportunités, contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment NZ-Immo peut vous aider à réaliser vos projets immobiliers en Nouvelle-Zélande.

L'achat d'un appartement neuf en Nouvelle-Zélande auprès d'un promoteur peut être une expérience passionnante, mais complexe. Les investisseurs basés à l'étranger cherchant à investir en Nouvelle-Zélande peuvent rencontrer des défis spécifiques lors de la négociation avec un promoteur immobilier ou l'agence immobilière qui le représente. Dans cet article, nous explorerons quelques conseils pratiques pour négocier efficacement le prix d'un appartement neuf en Nouvelle-Zélande auprès d'un promoteur. Faites vos recherches avant l'achat d'un appartement neuf en Nouvelle-Zélande Avant d'amorcer toute négociation, menez des recherches approfondies. Explorez minutieusement le marché immobilier local ainsi que le promoteur lui-même : ses réalisations passées, sa réputation et le projet spécifique qui suscite votre intérêt. Examinez attentivement les prix de vente des biens similaires déjà vendus ou actuellement proposés dans la même zone où le promoteur envisage son projet. Analysez en détail les caractéristiques spécifiques de l'immeuble et des appartements, incluant les matériaux utilisés et les commodités proposées par le projet. Familiarisez-vous avec les politiques de tarification des promoteurs locaux. Comparer les prix des biens neufs proposés avec ceux des biens déjà existants dans la région est essentiel. Cette comparaison vous permettra d'évaluer la justesse des tarifs proposés par le promoteur et de déterminer si achat d'un appartement neuf en Nouvelle-Zélande en vaut la peine. Soyez prêt à agir rapidement, mais sans précipitation Dans le marché immobilier, les opportunités peuvent surgir rapidement. En tant qu'investisseur étranger, être prêt à saisir une bonne affaire peut être crucial. Il est essentiel de préparer vos finances et de finaliser les démarches administratives nécessaires avant de vous lancer dans une transaction. Avant de manifester votre intérêt auprès d’un promoteur immobilier, prenez le temps de discuter avec un agent immobilier spécialisé et indépendant. Leur expertise peut vous aider à élaborer la meilleure stratégie pour négocier efficacement avec un promoteur. Travailler avec un professionnel qualifié, notamment un agent d’acheteur, peut grandement augmenter vos chances de conclure un accord avantageux. Néanmoins, rappelez-vous de ne pas vous précipiter. Souvent, les promoteurs disposent de nombreux lots à la vente et sont plus pressés de vendre que vous ne l'êtes d'acheter ! Prenez le temps de comparer les options et sachez que le temps joue en votre faveur. Il y a toujours des disponibilités, et si tous les biens sont vendus, attendez la finalisation du projet. C'est souvent à ce moment-là que de nouveaux appartements deviennent disponibles à la vente. Identifiez vos priorités et points de négociation Avant d'entamer les pourparlers, clarifiez vos priorités en matière de prix, de délais de livraison, d'aménagements et d'autres aspects du bien immobilier. Identifiez également les points sur lesquels vous êtes prêt à négocier et ceux sur lesquels vous ne ferez aucun compromis. Cette préparation vous aidera à rester concentré pendant les discussions et à crédibiliser votre projet auprès du promoteur. Il est important de garder à l'esprit qu'il y a toujours une marge de négociation possible. Les promoteurs sont souvent disposés à faire des concessions pour finaliser une vente, étant donné qu'ils sont soumis à d'importantes contraintes financières et doivent liquider leur stock d'appartements. Soyez prêt à explorer différentes options de négociation afin de trouver un terrain d'entente qui soit à votre avantage. Faites appel à un agent immobilier local expérimenté et indépendant Collaborer avec un agent immobilier local peut s'avérer extrêmement bénéfique lors de la négociation avec un promoteur immobilier. Leur connaissance approfondie du marché local et leur expérience dans la négociation avec les promoteurs peuvent grandement vous aider à obtenir un prix avantageux et des conditions plus favorables. Particulièrement, choisir un agent immobilier indépendant, notamment un agent d'acheteur, peut faire toute la différence. Agissant en votre nom, un agent d'acheteur mettra de côté les émotions pour négocier les meilleures conditions d'achat dans votre intérêt exclusif. Contrairement à un agent immobilier traditionnel, un agent d'acheteur est indépendant et ne représente que vos intérêts. Il n'est pas rémunéré par le promoteur, ce qui garantit qu'il travaillera ardemment pour obtenir le meilleur prix et les meilleures conditions pour vous. En engageant un agent immobilier local expérimenté et indépendant, vous bénéficiez non seulement de leur expertise et de leur réseau, mais vous avez également l'assurance que vos intérêts sont protégés et que vous maximisez vos chances de conclure une transaction avantageuse. Optez pour un contact direct avec le promoteur pour l'achat d'un bien immobilier neuf en Nouvelle-Zélande Il est fréquent que les promoteurs immobiliers confient la commercialisation de leurs biens à des agences spécialisées. Cependant, la plupart d'entre eux disposent également d'un service commercial interne, offrant ainsi la possibilité de traiter directement avec le promoteur, contournant ainsi l'intermédiaire de l'agence. En choisissant cette approche directe, vous ouvrez la porte à d'importantes possibilités de négociation. En effet, en évitant l'agence immobilière, vous pourriez bénéficier de remises octroyées par le promoteur, puisqu'il ne serait pas contraint de verser une commission à l'agence. Cette démarche directe offre également l'avantage de favoriser une négociation plus souple et personnalisée, adaptée à vos besoins et préférences. En engageant un contact direct avec le promoteur, vous avez l'opportunité de discuter directement des conditions d'achat, des délais de livraison et de tout autre aspect crucial du processus. Cette approche vous permet ainsi de maximiser vos chances d'obtenir un meilleur tarif et des conditions plus avantageuses pour votre investissement immobilier. Soyez prêt à négocier les avantages supplémentaires En plus du prix de vente de base, il est souvent possible de négocier des avantages supplémentaires avec le promoteur. Ces extras peuvent revêtir différentes formes, telles que des améliorations d'aménagement, des périodes de garantie prolongées, ou encore des arrangements de financement avantageux. En abordant ces éléments lors de la négociation, vous pouvez obtenir un accord encore plus avantageux. Par exemple, vous pourriez demander des mises à niveau d'aménagement pour personnaliser votre futur logement selon vos goûts et besoins. De plus, une garantie prolongée peut vous offrir une tranquillité d'esprit supplémentaire quant à la qualité de la construction. N'oubliez pas que tout est négociable. Soyez donc prêt à discuter de ces extras avec le promoteur et à rechercher les meilleures conditions possibles pour votre investissement immobilier. Cultivez la flexibilité et favorisez le dialogue La négociation immobilière est souvent un processus dynamique et évolutif. Il est essentiel de maintenir une attitude ouverte et flexible tout au long des discussions. Soyez prêt à écouter attentivement les propositions de l'autre partie et à envisager différentes options. La clé de la réussite réside dans la capacité à faire preuve de souplesse et à trouver des compromis lorsque cela est nécessaire. Gardez à l'esprit que chaque partie cherche à atteindre ses propres objectifs, mais qu'un accord mutuellement bénéfique peut souvent être trouvé grâce à un dialogue ouvert et constructif. En restant ouvert à la discussion et en adoptant une approche collaborative, vous augmentez les chances de parvenir à un accord satisfaisant pour toutes les parties impliquées. Soyez prêt à explorer différentes solutions et à trouver un terrain d'entente qui répond aux besoins et aux intérêts de chacun. Conclusion Négocier l'achat d'un bien immobilier neuf auprès d'un promoteur en Nouvelle-Zélande peut représenter un défi stimulant. Cependant, en adoptant une approche méthodique, en menant des recherches approfondies et en bénéficiant de l'assistance d'un agent immobilier expérimenté, vous êtes en mesure de maximiser vos chances de succès.

L'investissement immobilier en Nouvelle-Zélande offre de nombreuses opportunités attractives, particulièrement pour les investisseurs étrangers. Parmi celles-ci, l'acquisition d'un appartement hôtelier ou "appart-hôtel" , aussi appelé "serviced apartment", se distingue par ses nombreux avantages. Ces biens immobiliers, destinés à un usage touristique, combinent rendement locatif stable et gestion simplifiée , rendant l'investissement à la fois rentable et pratique. Qu'est-ce qu'un appartement hôtelier ? Un appartement hôtelier est une propriété résidentielle, neuve ou existante, qui est louée et gérée par une société hôtelière. Contrairement aux biens immobiliers traditionnels, ces appartements sont destinés à être utilisés comme résidences touristiques . En investissant dans un appartement-hôtel , vous devenez propriétaire du bien en pleine propriété (freehold), tout comme pour l'achat d'un bien résidentiel classique. Vous déléguez ensuite sa gestion à une société hôtelière , qui s'occupe de tous les aspects liés à la location, à l'entretien, et à la gestion quotidienne de votre propriété. Avantages de l'investissement dans un appartement hôtelier : 1. Exemption de la loi sur la propriété étrangère En Nouvelle-Zélande, les appartements hôteliers ou apparts-hôtel ne sont pas soumis aux restrictions imposées par la loi sur la propriété étrangère. Cela signifie que les investisseurs étrangers peuvent acheter ces biens sans contrainte légale, facilitant l'accès à ce type d'investissement immobilier. 2. Rendement locatif stable Les contrats de location avec les sociétés hôtelières garantissent souvent un loyer fixe, indépendamment du taux d'occupation de l'hôtel ou de l'appartement. Cela offre une stabilité financière précieuse pour les investisseurs à la recherche de revenus réguliers. Les revenus locatifs sont donc prédictibles, réduisant les risques liés aux fluctuations du marché. 3. Gestion simplifiée Avec un exploitant hôtelier en charge de la gestion, les propriétaires sont libérés des tracas liés à la location et à l'entretien de la propriété . L'exploitant s'occupe de tout, des tâches administratives aux opérations quotidiennes, ce qui permet aux investisseurs de se concentrer sur d'autres aspects de leur portefeuille. 4. Prix d'achat abordable Les appartements hôteliers sont souvent plus abordables que les appartements résidentiels traditionnels. Leur taille réduite (20 à 40 m²), l'absence de caractéristiques superflues comme des balcons, et la possibilité d'un achat au taux zéro de TVA (GST) contribuent à un coût d'acquisition moindre. Cela permet aux investisseurs de maximiser leur rendement locatif tout en minimisant l'investissement initial. 5. Potentiel de plus-value Bien que le potentiel de plus-value des appartements hôteliers puisse être moindre que celui des biens résidentiels classiques, la demande croissante pour des hébergements touristiques de qualité en Nouvelle-Zélande peut offrir des perspectives de valorisation à long terme. Investir dans une destination prisée peut ainsi conduire à une appréciation du capital. 6. Droit de séjour gratuit Les propriétaires bénéficient souvent d'un droit de séjour gratuit dans leur appartement pour quelques jours par an, généralement 10 jours. Cela leur permet de profiter de leur investissement, tout en générant des revenus locatifs le reste de l'année. Ce droit d'usage est un avantage attractif pour ceux qui souhaitent acheter un appartement hôtelier non seulement pour les bénéfices financiers, mais aussi pour profiter occasionnellement de leur propriété en Nouvelle-Zélande. Contraintes à considérer pour l'achat d'un appartement hôtelier : 1. Usage limité Les propriétaires ne peuvent pas résider à long terme dans l'appartement hôtelier. Leur séjour est généralement limité à 30 jours par an, car l'objectif principal est de maintenir le bien dans le circuit locatif touristique. 2. Obligation de mise en location L'appartement doit être loué à une société hôtelière pendant la durée du bail. Cette obligation assure un flux de revenus stable, mais limite la flexibilité d'utilisation du bien par le propriétaire. 3. Renouvellement ou vente obligatoire À l'expiration du bail, les propriétaires doivent choisir entre renouveler le contrat de location ou vendre le bien dans un délai de 12 mois. Cela nécessite une planification à long terme et une évaluation des options disponibles à la fin de chaque contrat de bail. Considérations importantes pour l'achat d'un appartement hôtelier : 1. Réglementations et contrats Il est crucial de bien comprendre les termes du bail de location avec l'exploitant hôtelier, notamment les garanties locatives, les obligations réciproques, les augmentations de loyer et les droits de séjour. Consulter un avocat spécialisé est fortement recommandé pour s'assurer que toutes les parties comprennent leurs droits et responsabilités. 2. Performance de l'exploitant hôtelier La qualité de gestion et la réputation de l'exploitant hôtelier sont essentielles pour le succès de l'investissement. Choisir un opérateur fiable garantit non seulement des revenus stables mais aussi une appréciation du capital à long terme. Il est conseillé d'examiner attentivement les antécédents de l'exploitant et de lire les avis des clients pour évaluer la qualité du service. 3. Aspects juridiques et fiscaux Les investisseurs étrangers doivent être conscients des implications juridiques et fiscales de leurs investissements en Nouvelle-Zélande. La consultation d'un comptable et d'un avocat spécialisé peut optimiser la rentabilité et assurer la conformité légale, garantissant ainsi que toutes les obligations fiscales et légales sont respectées. 4. Analyse du marché local La performance de l'investissement dépend largement de l'emplacement de la propriété et de l'état du marché immobilier local. Une analyse approfondie des tendances touristiques et des régions à fort potentiel de croissance est nécessaire pour prendre une décision éclairée. Recherchez les destinations populaires et les zones en développement pour maximiser le potentiel de croissance. Pour des informations détaillées sur l'achat d'un appart-hôtel en Nouvelle-Zélande, vous pouvez visiter le site de l'" Overseas Investment Office ". Conclusion Investir dans un appartement hôtelier en Nouvelle-Zélande offre de nombreux avantages, tels que des revenus locatifs stables , une gestion simplifiée , et des opportunités de séjour . Toutefois, il est essentiel de mener une enquête rigoureuse, de comprendre les détails contractuels, et de s'entourer de professionnels qualifiés pour acheter dans les meilleures conditions et maximiser les bénéfices de cet investissement. Pour les investisseurs étrangers , les appartements hôteliers représentent une option abordable et rentable, alliant sécurité et potentiel de croissance dans un marché touristique en pleine expansion. En choisissant judicieusement votre investissement et en tenant compte des conseils d'experts, vous pouvez tirer parti de cette opportunité unique pour développer votre portefeuille immobilier.

Investir dans l'immobilier à l'étranger peut être une aventure lucrative offrant des opportunités de rendement intéressantes. Cependant, réussir un tel investissement nécessite une préparation rigoureuse et une compréhension approfondie des divers facteurs en jeu. De nombreux Français se tournent vers les marchés immobiliers internationaux pour profiter de prix souvent plus accessibles et d’une fiscalité avantageuse . Bien que l'investissement immobilier à l'étranger présente des avantages considérables, il est important de prendre en compte certains risques avant de se lancer. Chez NZ-Immo , nous agissons en qualité d'agent d'acheteurs exclusif et accompagnons les investisseurs non-résidents pour sécuriser et optimiser leurs investissements immobiliers en Nouvelle-Zélande. Considérations à prendre en compte avant d'acheter un bien immobilier à l'étranger. 1. Compréhension du marché immobilier local Chaque marché immobilier est unique, avec ses propres opportunités et défis. Pour réussir un investissement, il est essentiel de bien comprendre les tendances du marché, les prix moyens, les villes et quartiers en développement, et les meilleures opportunités d'investissement. En Nouvelle-Zélande, par exemple, le marché peut varier considérablement selon les régions et les types de biens. Une connaissance approfondie de ces variations vous aidera à faire un choix éclairé et à éviter les déconvenues. NZ-Immo propose des analyses détaillées du marché néo-zélandais pour vous guider dans vos décisions et vous permettre de réaliser l'opération la plus profitable. Points clés : Tendances du marché : Comprendre l'évolution des prix et des ventes. Régions à fort potentiel : Identifier les secteurs en expansion. Types de biens : Savoir quels types de propriétés offrent les meilleurs rendements locatifs et potentiels de plus-value. 2. Réglementation locale Les lois concernant l'achat de biens immobiliers par des étrangers diffèrent d'un pays à l'autre. En Nouvelle-Zélande, des restrictions spécifiques s'appliquent aux non-résidents , mais des possibilités d’investissement existent dans l’immobilier neuf, hôtelier, ou commercial. Chez NZ-Immo , nous vous aidons à comprendre et à respecter ces réglementations pour garantir le succès de votre projet immobilier et éviter les complications juridiques. Points clés : Restrictions légales : Comprendre ce qui est possible pour les investisseurs étrangers. Types d'investissements autorisés : Opportunités dans l'immobilier neuf et les appartements hôteliers par exemple pour la Nouvelle-Zélande. Accompagnement juridique : NZ-Immo assure la conformité à chaque étape du processus. 3. Risques de change Les fluctuations des taux de change peuvent avoir un impact significatif sur la rentabilité de votre investissement. Par exemple, en Nouvelle-Zélande, les variations du dollar néo-zélandais peuvent influencer vos revenus locatifs et vos coûts d'acquisition. Heureusement, le dollar néo-zélandais est une monnaie relativement stable , ce qui constitue un atout pour les investisseurs étrangers. Points clés : Impact des taux de change : Comment les fluctuations peuvent affecter votre retour sur investissement. Stratégies de couverture : Techniques pour minimiser les risques de change. Consultation financière : NZ-Immo travaille avec des experts indépendants pour sécuriser votre investissement. 4. Stabilité politique et dynamisme économique La stabilité politique et économique d'un pays est un critère essentiel à considérer pour évaluer les risques d'un investissement immobilier. La Nouvelle-Zélande est réputée pour sa stabilité politique et son économie en croissance constante , ce qui en fait une destination attrayante pour les investisseurs immobiliers. Le pays se classe régulièrement parmi les meilleurs endroits au monde pour faire des affaires grâce à un cadre réglementaire transparent et favorable. Points clés : Stabilité politique : Pourquoi la Nouvelle-Zélande est une option sûre. Croissance économique : Impact positif sur la demande locative et la valorisation des biens. Classements mondiaux : La place de la Nouvelle-Zélande dans les classements internationaux. 5. Aspects fiscaux Les implications fiscales doivent être prises en compte avant d'investir à l'étranger pour éviter toute surprise désagréable. La Nouvelle-Zélande offre un cadre fiscal favorable pour les investisseurs non-résidents, sans frais de mutation, droits d’enregistrement, ou frais de succession. Il est également crucial de se renseigner sur les conventions fiscales internationales pour éviter la double imposition. Points clés : Fiscalité attractive : Absence de certains frais présents dans d'autres pays. Conventions fiscales : Comment éviter la double imposition. Accompagnement fiscal : NZ-Immo vous guide à travers les subtilités fiscales. 6. Coûts additionnels Au-delà du prix d'achat, plusieurs autres coûts peuvent s'ajouter au moment de l'acquisition, tels que les frais de notaire, taxes locales, frais d'agence, gestion locative, traduction de documents, ameublement, ou rénovation. Une estimation précise de ces coûts est essentielle pour planifier votre budget et éviter les surprises. Points clés : Frais supplémentaires : Quels sont les coûts à prévoir lors de l'achat et de la gestion ? Estimation budgétaire : Planifier votre budget de manière réaliste. Services de gestion : NZ-Immo offre des solutions pour optimiser la gestion et fiscalité liée à vos biens . 7. Financement Obtenir un financement pour un investissement immobilier à l'étranger peut s'avérer complexe. Les banques néo-zélandaises sont souvent réticentes à prêter aux investisseurs non-résidents, mais certaines banques françaises et internationales peuvent proposer des solutions de financement pour un achat en Nouvelle-Zélande. Utiliser l'effet de levier en empruntant peut vous permettre d'investir dans des propriétés plus attractives et de maximiser votre potentiel de gains. Points clés : Solutions de financement : Options disponibles pour les investisseurs étrangers. Banques partenaires : Collaboration avec des institutions financières offrant des prêts aux non-résidents. Avantages de l'effet de levier : Comment le financement peut augmenter vos rendements. 8. Gestion de la propriété La gestion de la propriété est un aspect crucial de l'investissement immobilier, surtout si vous n'êtes pas sur place pour superviser votre bien locatif. NZ-Immo propose des solutions complètes de gestion de propriétés , vous assurant tranquillité d'esprit et rentabilité. Un gestionnaire locatif s'occupera de tout pour vous , de la recherche de locataires à la maintenance quotidienne, en passant par la collecte des loyers. Points clés : Gestion locative : Importance d'une gestion professionnelle pour maximiser les rendements. Services offerts par NZ-Immo : Tranquillité d'esprit avec une gestion complète. Rentabilité à long terme : Optimiser vos revenus locatifs grâce à une gestion efficace. 9. Culture, mode de vie et langue Comprendre la culture et le mode de vie du pays où vous investissez est essentiel pour évaluer la demande locative et adapter votre offre. La Nouvelle-Zélande offre une qualité de vie élevée et une culture accueillante , avec une langue officielle, l’anglais, ce qui facilite les interactions pour les Européens. De plus, le pays est réputé pour ses paysages magnifiques et ses opportunités de loisirs variées. Points clés : Qualité de vie : Pourquoi la Nouvelle-Zélande attire de nombreux investisseurs. Culture et langue : Avantages d'un environnement anglophone pour les investisseurs européens. Attrait pour les locataires : Ce que la Nouvelle-Zélande offre aux résidents. 10. Choix du bon interlocuteur sur place Investir à l'étranger nécessite un interlocuteur fiable et compétent sur place, maîtrisant les spécificités locales et agissant dans votre intérêt. NZ-Immo , votre agent d’acheteur exclusif, vous offre des conseils impartiaux et un soutien total pour acheter dans les meilleures conditions. Notre expertise locale est à votre service pour vous assurer une transaction fluide et réussie. Points clés : Expertise locale : L'importance d'un partenaire sur place pour réussir votre investissement. Services personnalisés : NZ-Immo vous accompagne à chaque étape de votre projet. Tranquillité d'esprit : Investissez en toute confiance avec un soutien professionnel. Immobilier à l'étranger Investir dans l'immobilier locatif à l'étranger peut être une stratégie lucrative si elle est bien préparée et gérée . En tenant compte des risques de change, de la stabilité politique et économique, des aspects fiscaux, des coûts additionnels, et de la gestion locative, vous pouvez maximiser vos chances de succès. NZ-Immo est votre partenaire indépendant sur place pour vous accompagner à chaque étape et sécuriser votre investissement immobilier en Nouvelle-Zélande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de votre projet et découvrir comment nous pouvons vous aider à réaliser vos objectifs immobiliers.

Bienvenue chez NZ-Immo  ! Le spécialiste de l'investissement immobilier en Nouvelle-Zélande. Notre agence francophone basée à Auckland est dédiée à l'accompagnement des investisseurs non-résidents désireux de tirer profit du marché immobilier néo-zélandais. En tant qu' agent d'acheteur indépendant , nous représentons exclusivement vos intérêts en tant qu'investisseur, vous offrant un service impartial personnalisé qui se démarque des agences immobilières traditionnelles, qui souvent agissent pour le compte de promoteurs ou propriétaires. Chez NZ-Immo, nous travaillons exclusivement pour vous, garantissant une approche centrée sur vos besoins et vos objectifs. La législation actuelle pour l'investissement immobilier en Nouvelle-Zélande Depuis octobre 2018, la législation néo-zélandaise a introduit des restrictions pour les investisseurs étrangers en matière d'accès aux biens résidentiels, considérés désormais comme "sensibles." Cela signifie qu'ils ne sont généralement pas accessibles aux non-résidents, mais certaines exemptions existent, permettant aux investisseurs étrangers d'acquérir des propriétés sous certaines conditions. Voici comment vous pouvez encore investir : Les exemptions permettant aux non-résidents d'investir en Nouvelle-Zélande Appartements neufs : Achat sur plans ou en "VEFA" Les investisseurs non-résidents ont la possibilité d'acheter des appartements neufs via des promoteurs immobiliers en Nouvelle-Zélande. Ces acquisitions ne nécessitent pas l'approbation de l' Overseas Investment Office (OIO) , le régulateur néo-zélandais des investissements étrangers, si le promoteur a obtenu une dérogation pour pouvoir vendre aux non-résidents. Conditions importantes : L'appartement doit être acheté pendant la construction de l'immeuble et le bien doit être destiné à un investissement locatif et ne peut être utilisé comme pied-à-terre personnel. Une fois acheté par un particulier, le bien ne peut plus être classé comme neuf et, par conséquent, ne peut pas être acquis à nouveau par un investisseur non-résident. Appartements en gestion hôtelière (Appart-Hôtel) Les appartements résidentiels exploités dans un cadre hôtelier représentent une option séduisante pour les investisseurs non-résidents. Que l'appartement soit neuf ou existant , il peut être acheté par un investisseur non-résident, à condition qu'il soit loué à un opérateur hôtelier. Points clés : Location garantie : L'exploitant hôtelier gère la location et l'entretien du bien, offrant une source de revenu stable. Flexibilité de revente : Vous pouvez revendre l'appartement hôtelier à tout moment, sans restriction particulière. Utilisation limitée : En tant que propriétaire, vous ne pouvez pas occuper le bien, car il est loué à long terme par un gestionnaire hôtelier professionnel. Ces investissements offrent une manière attrayante de bénéficier d'un revenu passif, sans la gestion directe des locataires. Biens commerciaux : Une opportunité supplémentaire pour les investisseurs non-résidents En plus des biens résidentiels cités plus haut, les investisseurs non-résidents peuvent investir librement dans l'immobilier dit "commercial", qui n'est pas soumis aux mêmes restrictions. Cela inclut : Bureaux Commerces de détail Entrepôts Terrains industriels Certaines exploitations agricoles Les biens commerciaux offrent une opportunité de diversification pour votre portefeuille immobilier en Nouvelle-Zélande, vous permettant d'explorer des avenues de croissance stables et lucratives. Comment un agent d'acheteur comme NZ-Immo peut vous aider ? En tant qu'agence immobilière dédiée aux non-résidents, NZ-Immo vous accompagne à chaque étape de votre investissement en Nouvelle-Zélande : Identification des opportunités d'investissement : Nous vous aidons à découvrir les meilleures opportunités adaptées à vos objectifs. Négociation et acquisition de biens : Nous assurons une négociation optimale pour obtenir les meilleures conditions possibles. Gestion et suivi des biens immobiliers : Profitez d'une gestion sans souci grâce à notre suivi rigoureux de vos investissements. Nous nous engageons à représenter vos intérêts exclusifs , vous assurant ainsi tranquillité d'esprit et gestion optimale de votre investissement. Notre expertise locale vous offre un avantage essentiel pour réussir sur le marché néo-zélandais. Investir en Nouvelle-Zélande en tant que non-résident est non seulement possible, mais également attrayant, à condition de comprendre les exemptions légales et de cibler les bonnes opportunités. Que vous soyez intéressé par des appartements neufs, des biens gérés par des opérateurs hôteliers, ou des propriétés commerciales, NZ-Immo est là pour vous guider et optimiser votre investissement. Pour en savoir plus sur les opportunités d'investissement en Nouvelle-Zélande, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui . Notre équipe francophone est prête à vous assister et à répondre à toutes vos questions. Merci pour votre lecture et à bientôt pour d'autres conseils et informations sur l'investissement immobilier en Nouvelle-Zélande !

Acheter un appartement en Nouvelle-Zélande en tant qu'investisseur étranger peut sembler complexe et intimidant. En effet, envoyer d'importantes sommes d'argent dans un pays étranger pour acheter un bien immobilier que vous ne visiterez probablement jamais peut être une expérience anxiogène. Cependant, avec la bonne stratégie, les ressources appropriées et un accompagnement professionnel, cette démarche peut s'avérer fructueuse pour vous et votre famille. Dans cet article, nous partagerons 10 conseils essentiels à garder à l'esprit pour réussir votre investissement immobilier en Nouvelle-Zélande : 1. Définissez vos objectifs d'investissement Avant de vous lancer dans votre recherche ou de vous engager dans l’achat d’un appartement en Nouvelle-Zélande, il est impératif de définir clairement vos objectifs d'investissement. Cela implique d'identifier avec précision le rendement locatif que vous visez, l'appréciation potentielle du capital que vous espérez réaliser, ainsi que le type de bien immobilier qui correspond le mieux à vos critères et à votre stratégie d'investissement. En établissant ces objectifs dès le départ, vous pourrez orienter efficacement votre recherche et évaluer les opportunités qui se présentent en fonction de leur capacité à répondre à vos attentes financières et à vos objectifs à long terme. Par exemple, si vous visez un rendement locatif élevé, vous pourriez privilégier les biens pour lesquels la demande locative est forte et les loyers sont compétitifs. De même, si vous recherchez une appréciation du capital à long terme, vous pourriez vous concentrer sur des quartiers en pleine expansion ou sur des propriétés avec un fort potentiel de valorisation. En outre, il est également important de prendre en compte d'autres facteurs tels que votre tolérance au risque, votre horizon d'investissement et vos objectifs financiers globaux. En définissant clairement vos objectifs dès le départ, vous pourrez établir une stratégie d'investissement cohérente et prendre des décisions éclairées tout au long du processus d'achat d’un appartement en Nouvelle-Zélande. 2. Familiarisez-vous avec le marché immobilier néo-zélandais Pour réussir votre investissement immobilier en Nouvelle-Zélande, il est primordial d'effectuer des recherches approfondies sur les tendances du marché, les types de biens disponibles, les villes et quartiers recherchés et les réglementations spécifiques aux investisseurs étrangers. Une connaissance approfondie du marché vous permettra de prendre des décisions éclairées et d'identifier les opportunités les plus prometteuses. Heureusement, de nombreuses ressources en ligne fournissent des informations précieuses sur le fonctionnement de l'investissement immobilier en Nouvelle-Zélande. En explorant ces ressources, vous pourrez acquérir une compréhension approfondie des différents aspects du marché immobilier, des tendances actuelles et des opportunités d'investissement potentielles. Parallèlement à vos recherches en ligne, assurez-vous également de préparer le terrain en amont en finalisant toutes les démarches administratives nécessaires. Cela inclut l'ouverture d'un compte bancaire en Nouvelle-Zélande et l'inscription auprès de l'administration fiscale locale (Inland Revenue Department). Ces étapes sont essentielles pour vous assurer que vous êtes prêt à vous engager dans le processus d'achat immobilier sans aucun obstacle administratif. De plus, il est crucial d'avoir des fonds disponibles sur place avant de formuler une offre d'achat. Cette préparation financière vous permettra d'être en position de force lors des négociations avec les vendeurs et d'augmenter vos chances de réussite dans l'acquisition d'un appartement en Nouvelle-Zélande. 3. Engagez un agent d'acheteur spécialisé pour acheter un appartement en Nouvelle-Zélande Travailler en collaboration avec un agent d’acheteur spécialisé dans l'accompagnement des investisseurs étrangers est une étape essentielle pour sécuriser votre investissement immobilier en Nouvelle-Zélande. Ces experts indépendants possèdent une connaissance approfondie du marché local et se consacrent exclusivement à représenter les acheteurs, ce qui signifie que vos intérêts sont placés au premier plan dans toute transaction. L’agent d’acheteur sera votre allié tout au long du processus d'achat, vous guidant depuis la phase de préparation initiale jusqu'à la conclusion réussie de la transaction. Leur expertise comprend une analyse minutieuse du marché, la recherche ciblée de biens répondant à vos critères spécifiques, ainsi que la coordination des visites et des négociations avec les vendeurs. Votre agent d’acheteur sera également présent pour assurer un suivi continu après l'achat, en vous aidant dans la gestion locative du bien et en vous fournissant des conseils avisés pour optimiser votre investissement sur le long terme. De plus, en cas de revente éventuelle du bien, ils seront là pour vous guider à nouveau à travers le processus, assurant ainsi une expérience d'investissement fluide et réussie. Il est donc crucial de choisir un agent d’acheteur indépendant qui peut offrir bien plus qu'un simple service transactionnel. Leur capacité à représenter vos intérêts sur place et à fournir un soutien continu tout au long de votre parcours d'investissement vous permettra de maximiser les chances de succès de votre projet immobilier en Nouvelle-Zélande. 4. Établissez un budget clair Déterminez avec précision le montant que vous pouvez investir et que vous souhaitez allouer à l'achat d’un bien immobilier en Nouvelle-Zélande. Il est essentiel de prendre en compte non seulement le prix d'achat de la propriété, mais également les frais accessoires tels que les taxes foncières, les frais de notaire et éventuellement les frais de gestion. Ces coûts supplémentaires peuvent avoir un impact significatif sur votre budget global et doivent être pris en compte dès le départ. Assurez-vous d'obtenir une estimation détaillée et précise de tous les coûts associés à votre investissement immobilier en Nouvelle-Zélande. Un agent d’acheteur jouera un rôle crucial en vous fournissant ces informations et en vous aidant à élaborer un budget réaliste. En plus de vous présenter les chiffres précis, un agent expérimenté sera en mesure de vous conseiller sur les différents aspects financiers et juridiques de votre investissement. En ayant une vision claire de vos coûts et de votre budget total, vous serez mieux préparé pour concrétiser l'achat d'un appartement en Nouvelle-Zélande dans les meilleures conditions financières possibles. 5. Verrouillez le financement Il est crucial de déterminer de manière précise le mode de financement pour l'acquisition d’un bien immobilier en Nouvelle-Zélande. Avant de vous engager dans le processus d'achat, prenez le temps d'obtenir une pré-approbation hypothécaire auprès d'une banque dans votre pays de résidence. Cette étape vous permettra de connaître votre capacité d'emprunt et de renforcer votre position lors des négociations avec les vendeurs. Il est important de noter que l'obtention d'un financement auprès des banques néo-zélandaises peut s'avérer très difficile, voire impossible, sans un visa de résidence ou un revenu local substantiel. Les banques locales seront peu enclines à étudier votre demande de financement si vous ne répondez pas à ces critères. Par conséquent, il est essentiel de vous assurer d'avoir une alternative solide si vous ne pouvez pas obtenir un prêt hypothécaire local. Si vous disposez de fonds propres ou d'une épargne conséquente à investir dans un bien immobilier en Nouvelle-Zélande, assurez-vous d'avoir ces fonds disponibles sur votre compte bancaire néo-zélandais avant d'entamer des négociations pour l'achat d'un appartement spécifique. Cela vous permettra de démontrer votre capacité à conclure rapidement la transaction et peut renforcer votre position dans les négociations. De plus, disposer des fonds nécessaires à l'avance vous évitera tout retard potentiel dans le processus d'achat et vous permettra d'agir rapidement lorsque vous trouverez la propriété qui correspond à vos critères et à votre budget. 6. Enquêtez en profondeur Avant de conclure l'achat d’un appartement en Nouvelle-Zélande, il est crucial de procéder à une analyse approfondie de l’immeuble et du bien que vous ciblez. Cela comprend la revue des rapports d’assemblée générale ainsi que des plans de maintenance à long terme. Ces documents peuvent fournir des indications précieuses sur l'état de l'immeuble, les travaux prévus et les éventuels problèmes structurels ou de gestion. Ensuite, il est fortement recommandé d'effectuer une inspection détaillée de l'appartement lui-même afin d'identifier tout problème potentiel. Bien que vous puissiez réaliser cette inspection vous-même, il est souvent préférable de faire appel à un professionnel qualifié, tel qu'un inspecteur immobilier, pour obtenir une évaluation impartiale et approfondie de l'état de la propriété. Votre agent d’acheteur spécialisé peut jouer un rôle essentiel dans cette phase en vous recommandant des inspecteurs fiables et en vous fournissant des conseils basés sur son expertise du marché local. Il peut également vous aider à interpréter les résultats de l'inspection et à déterminer si des problèmes potentiels nécessitent des réparations ou peuvent influencer le prix d'achat. L'identification précoce de problèmes potentiels vous permettra d'éviter des surprises désagréables après l'achat et vous donnera une meilleure position lors des négociations avec le vendeur. En abordant ces problèmes de manière proactive, vous pourrez négocier le prix d'achat et prendre une décision éclairée sur la viabilité de l'investissement immobilier. 7. Négociez intelligemment l’achat d’un appartement en Nouvelle-Zélande Lorsque vous entamez les négociations pour l'achat d'un bien immobilier en Nouvelle-Zélande, il est crucial d'adopter une approche souple et stratégique. Utilisez les informations que vous avez collectées sur le marché pour évaluer avec précision la valeur de la propriété et proposez une offre qui soit à la fois compétitive et raisonnable. Dans cette phase cruciale, votre agent d'acheteur joue un rôle essentiel : il saura présenter vos offres de manière persuasive et négocier habilement pour défendre au mieux vos intérêts. Il est primordial de ne pas se précipiter dans le processus d'achat. Bien que l'excitation puisse parfois inciter à agir rapidement, il est essentiel de prendre le temps nécessaire pour identifier les bonnes opportunités et négocier de manière réfléchie. En réalité, souvent, ce sont les vendeurs qui sont pressés de vendre, tandis que les acheteurs peuvent se permettre de prendre leur temps pour négocier les conditions les plus avantageuses. En effet, le temps est généralement du côté des acheteurs. Prendre le temps de négocier sereinement peut souvent s'avérer être à l'avantage de l'acheteur, car cela permet d'examiner minutieusement les détails de la transaction et de s'assurer que toutes les conditions sont favorables. 8. Comprenez les obligations fiscales et légales Il est crucial de bien se renseigner sur les obligations fiscales et légales qui incombent aux investisseurs étrangers en Nouvelle-Zélande. Pour cela, il est recommandé de consulter des professionnels qualifiés ou de recourir à des ressources en ligne fiables afin d'obtenir des conseils avisés sur ces aspects juridiques et fiscaux essentiels. Il est important de noter que la Nouvelle-Zélande présente un cadre fiscal relativement favorable pour les investisseurs étrangers. Contrairement à certains pays, elle n'impose pas les plus-values immobilières et applique une taxation clémente sur les revenus immobiliers. De plus, il n'y a pas de droits de succession ni de taxes sur les mutations de propriété, ce qui simplifie les transactions et réduit les charges financières pour les investisseurs. Cependant, il est essentiel de comprendre en détail les implications fiscales spécifiques à votre situation. Par exemple, certains investisseurs pourraient être soumis à des obligations fiscales supplémentaires dans leur pays d'origine en raison de leur investissement en Nouvelle-Zélande. De plus, il est crucial de se tenir informé des éventuels changements dans la réglementation fiscale qui pourraient affecter votre investissement à long terme. 9. Faites appel à des professionnels pour l’achat d’un appartement en Nouvelle-Zélande Pour garantir le succès de votre investissement immobilier en Nouvelle-Zélande, il est crucial de vous entourer d'une équipe d'experts compétents. En plus de votre agent d'acheteur, envisagez de faire appel à un avocat spécialisé en droit immobilier et à un comptable expérimenté pour vous accompagner tout au long du processus d'achat. Ces professionnels chevronnés seront vos alliés pour naviguer à travers les complexités juridiques et fiscales de l'achat d'un appartement en Nouvelle-Zélande. Leur expertise vous permettra de comprendre pleinement vos obligations légales et fiscales, ainsi que les implications de votre investissement à long terme. Il est fortement recommandé de choisir des experts locaux qui connaissent parfaitement le marché immobilier néo-zélandais et les réglementations spécifiques aux investisseurs étrangers. Leur connaissance approfondie de la langue, du marché local et des règles spécifiques garantira que vous prenez des décisions éclairées et maximisez la rentabilité de votre investissement. En résumé, s'entourer d'une équipe d'experts locaux compétents est essentiel pour mener à bien votre projet d'achat d'un appartement en Nouvelle-Zélande. Leur soutien vous permettra de franchir chaque étape du processus en toute confiance et de réaliser un investissement immobilier réussi dans ce magnifique pays. 10. Restez flexible et ouvert aux opportunités Maintenez une attitude ouverte et soyez prêt à adapter vos critères en fonction des opportunités qui se présentent sur le marché immobilier néo-zélandais. Bien que vous ayez peut-être initialement envisagé un projet spécifique, un type de bien particulier ou une localisation précise, soyez flexible pour saisir des opportunités inattendues qui pourraient se révéler être des investissements judicieux. Gardez toujours à l'esprit vos objectifs d'investissement à long terme, mais soyez également ouvert aux possibilités qui peuvent élargir vos horizons et optimiser votre portefeuille immobilier. Parfois, les opportunités les plus prometteuses peuvent se présenter sous des formes inattendues, nécessitant une réévaluation de vos critères initiaux. En restant flexible et réceptif aux évolutions du marché et aux opportunités qui se présentent, vous augmentez vos chances de trouver des investissements immobiliers rentables et de maximiser votre rendement sur le long terme. Souvenez-vous que la capacité à saisir des opportunités imprévues peut souvent conduire à des résultats fructueux et à une croissance significative de votre patrimoine immobilier. Conclusion En suivant ces conseils et en vous entourant des bonnes ressources, vous pouvez maximiser vos chances de succès lors de l'achat d'un appartement en Nouvelle-Zélande en tant qu'investisseur étranger. Contactez-nous pour en savoir plus.

Anticiper l’avenir à court, moyen ou long terme est une préoccupation croissante chez les investisseurs, notamment français. Dans un contexte politique et social incertain, il est essentiel d’anticiper son avenir financier en diversifiant son patrimoine et en constituant des compléments de revenus. Investir en Nouvelle-Zélande représente une solution adaptée pour ceux qui cherchent à diversifier et protéger leur patrimoine à l’étranger. Pourquoi investir en Nouvelle-Zélande ? Investir en Nouvelle-Zélande peut offrir des possibilités d'investissement intéressantes et lucratives. La Nouvelle-Zélande est considérée comme l'un des pays les plus stables et sûrs pour investir dans l'immobilier. Ce pays magnifique et prospère offre un environnement propice aux affaires avec une économie robuste et dynamique, des perspectives de croissance solides et des politiques gouvernementales favorables aux investisseurs étrangers. Opportunités du marché immobilier en Nouvelle-Zélande Le marché immobilier néo-zélandais présente de nombreuses opportunités lucratives pour ceux qui envisagent un investissement locatif. Avec NZ-IMMO, agent d'acheteur indépendant dédié exclusivement aux acquéreurs, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé dans toutes les étapes de votre investissement immobilier en Nouvelle-Zélande. Notre expertise vous permet de naviguer avec assurance dans ce marché dynamique et de sélectionner les opportunités les plus prometteuses pour diversifier votre patrimoine avec des biens à vocation locative. Pour les investisseurs qui peuvent être découragés par la complexité du système locatif et fiscal en France ou dans d'autres pays, le cadre néo-zélandais offre une alternative des plus attrayantes. En effet, les avantages fiscaux, la stabilité du marché et les politiques favorables aux investisseurs font de la Nouvelle-Zélande une destination de choix pour ceux en quête de rendements solides et durables dans l'immobilier locatif. Avantages économiques et fiscaux La Nouvelle-Zélande offre des avantage fiscaux significatifs et favorables aux propriétaires. Contrairement à de nombreux autres pays, il n'y a pas de frais de mutation de propriété, ce qui signifie qu'aucune taxe n'est prélevée lors de l'achat ou de la vente d'un bien immobilier. Les seuls frais associés sont ceux du notaire chargé de l'opération administrative pour le compte des acheteurs et des vendeurs, généralement quelques milliers de dollars. De plus, il n'y a pas de frais de succession, permettant ainsi la transmission de patrimoine sans frais supplémentaires. Il est généralement conseillé de procéder à la rédaction d'un testament pour anticiper sa succession. Un point crucial à noter est qu'en fonction du type de bien acquis et de la durée de détention, aucune taxe sur les plus-values immobilières n'est généralement exigée. Lorsque vous investissez en Nouvelle-Zélande dans un bien pour en retirer des revenus locatifs, vous serez imposable au titre de l'impot sur les revenus. Le barème d’imposition est le même pour tous en Nouvelle-Zélande, que vous soyez résident ou non-résident. Il existe aussi une convention fiscale franco-néo-zélandaise qui évite la double imposition des revenus. La Nouvelle-Zélande : Un pays attrayant et stable La Nouvelle-Zélande, avec son emplacement idyllique au cœur du Pacifique Sud, se présente comme un joyau insulaire d'une superficie de 267 710 km², regroupant deux îles principales. Cette terre de contrastes, où les paysages sublimes se mêlent harmonieusement aux eaux turquoise et aux montagnes majestueuses, offre bien plus qu'une simple destination touristique. Sa situation géographique privilégiée lui confère une sécurité géopolitique enviable, en faisant un refuge paisible loin des tumultes du monde. Cette stabilité s'étend à tous les aspects de la société néo-zélandaise, qu'il s'agisse de son système politique démocratique solide, de son économie robuste ou de sa société multiculturelle dynamique. Pourtant, la Nouvelle-Zélande n'est pas seulement un havre de tranquillité. C'est également un pays vibrant et en constante évolution, où l'innovation et l'entrepreneuriat sont encouragés. Des secteurs clés tels que l'agriculture, le tourisme, la technologie et l'éducation prospèrent dans ce climat favorable aux affaires. En outre, la réputation de la Nouvelle-Zélande en tant que leader mondial en matière de protection de l'environnement et de durabilité renforce son attrait pour les investisseurs conscients de l'importance croissante de la responsabilité sociale et environnementale. Ainsi, que ce soit pour la beauté de ses paysages, la sécurité de son environnement ou la stabilité de son cadre économique, la Nouvelle-Zélande offre un ensemble d'atouts incomparables pour ceux qui envisagent d'investir dans ce petit coin de paradis. Un marché dynamique et propice aux affaires La Nouvelle-Zélande se distingue comme l'un des marchés économiques les plus dynamiques au monde, porté par une croissance soutenue et une innovation constante. Cette nation insulaire offre bien plus que des opportunités économiques florissantes ; elle incarne un mode de vie unique, combinant prospérité économique et sérénité quotidienne. Sa réputation d'intégrité et de transparence se reflète dans son faible niveau de corruption, garantissant ainsi la protection des droits de propriété et favorisant un environnement commercial équitable. Avec un niveau de vie élevé et des infrastructures de première classe, la Nouvelle-Zélande attire les investisseurs du monde entier en offrant un cadre propice à l'innovation et à la réussite entrepreneuriale. Le pays a été honoré par la Banque mondiale en 2020, obtenant le prestigieux titre de première place pour la facilité de faire des affaires. Cette reconnaissance témoigne de l'engagement continu de la Nouvelle-Zélande à soutenir et à encourager l'essor des entreprises, quelle que soit leur taille ou leur secteur d'activité. En somme, la Nouvelle-Zélande se présente comme une terre d'opportunités illimitées, où le dynamisme économique se conjugue harmonieusement avec la qualité de vie exceptionnelle. Conclusion : Investir en Nouvelle-Zélande, un choix stratégique Choisir d'investir en Nouvelle-Zélande s'avère être une stratégie avisée, motivée par une multitude de facteurs convaincants : un marché immobilier en pleine expansion, une économie stable et florissante, des paysages à couper le souffle, et une qualité de vie enviée. Le gouvernement néo-zélandais affiche une politique d'ouverture envers les investisseurs étrangers, facilitant ainsi le processus d'acquisition et offrant des incitations attrayantes. En optant pour l'immobilier néo-zélandais, vous pouvez escompter des rendements attrayants et une sécurité à long terme pour votre capital. Pour tirer pleinement parti de ces opportunités et atténuer les risques potentiels, il est crucial de mener des recherches minutieuses et de s'entourer de professionnels du secteur immobilier. Investir en Nouvelle-Zélande vous offre un cadre politique et économique stable et sécurisé, propice à la réalisation de bénéfices durables et à la diversification de votre patrimoine.